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Maison T4 | Wattrelos | 204m2 . Dekerle-Immobilier.fr

Maison T4 | Wattrelos | 204m2

Maison T4 | Wattrelos | 204m2

Prix habituel €525.000,00 EUR
Prix habituel Prix soldé €525.000,00 EUR
Vente Vendu
Frais d'agence inclus

Descriptif du bien 🏡

L'agence Dekerle Immobilier vous propose une maison de 204m2 située dans le quartier Beaulieu à Wattrelos.
Sur un terrain clos de 927m² dont jardin et terrasse, une grande maison d’architecte parfaitement entretenue. L’entrée se fait par un porche qui emmène vers le vestibule. La visite se déroule comme suit : un espace de 22m2 dessert l’accès au garage, une buanderie, un WC séparé, un vestiaire et une salle de douche.
La pièce de vie est le cœur de cette maison avec un magnifique espace de 50m2.
Ce salon cathédral possède une vue sur tout le jardin et est baigné de lumière. L’espace propose un salon avec un insert bois et une salle à manger spacieuse. La cuisine semi-ouverte sur l’espace principal offre une surface de 20m2 et énormément de rangements.
À l’étage, quatre chambres, dont une avec son propre dressing, se partagent une salle de bain complète.
L’espace est ouvert sur la pièce de vie et possède également un dressing et plusieurs espaces à se réapproprier en bureau ou espace de jeu.
Une superbe maison en fond d’impasse, bien entretenue avec un grand jardin paysagé qui entoure la maison.
Coup de coeur assuré ! On pose ses meubles.

Informations générales 📈

Référence 190130
Surface habitable 204m2
Surface loi Carrez 204m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 4
Salle(s) de bains 2
Étage(s) 1
Énergie
Type de chauffage Individuel
Diagnostics énergétiques C et C
Ascenseur Non
Meublé Non
Jardin Oui
Extérieur Oui
Terrasse Oui
Garage
Parking 4
Cave Non
Copropriété Non
Nombre de lot /
Procédure en cours /
Statut du syndic /
Montant des charges annuelles /
Ce que comprennent les charges /
Taxe foncière 1 800 €

Conditions financières 💸

Prix net vendeur 500 000 €
Prix frais d'agence inclus 525 000 €
Montant des honoraires TTC 25 000 €
Pourcentage honoraire (prix maximum pratiqué) 5 %


* les frais d'agences sont à la charge de l'acheteur

Diagnostics du bien ⚡


Energie C
kWh/m2/an 137
GES C
kCO2/m2/an 23
Réalisé avant le 01/07/21 Non
Réalisé après le 01/07/21 Oui
Année de référence 2022
Estimation des couts annuels d'énergie du logement minimum 1600
Estimation des couts annuels d'énergie du logement maximum 2220


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