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Maison T4 | Nieppe | 85 m2 . Dekerle-Immobilier

Maison T4 | Nieppe | 85 m2

Maison T4 | Nieppe | 85 m2

Prix habituel €315.000,00 EUR
Prix habituel Prix soldé €315.000,00 EUR
Vente Vendu
Frais d'agence inclus

Descriptif du bien 🏡

L’agence Dekerle Immobilier vous propose en exclusivité une maison individuelle de plain-pied avec garage Nieppe Château construite en 2021
Rare sur le secteur !
Dans un lotissement très prisé , une maison individuelle de 86m2 habitable construite en 2021 (garantie décennale jusqu’en 2031) avec parking sécurisé et garage.
La visite se déroule comme suit : une entrée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un double séjour comprenant une salle à manger et un espace télévision.
Ensuite, l’espace nuit dessert : une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ; 3 chambres , un wc indépendant.
Une terrasse dont l’accès se fait par la cuisine et également une des chambres.
Un jardin de 266m2 idéalement situé plein ouest entoure la maison avec cabanon et compost.
Pour finir, un garage de 15m2 accessible par la maison ainsi qu’un parking extérieur sécurisé par un portail électrique devant la maison où l’on peut garer deux véhicules.
L’avis de l’agence : Coup de cœur assuré, aucun travaux à prévoir, maison très lumineuse traversante Est / Ouest
Quartier recherché, très calme.

Informations générales  📈

Référence 190138
Surface habitable 85m2
Surface loi Carrez 85m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle(s) de bains 1
Étage(s) Plain-pied
Énergie Gaz
Type de chauffage Gaz
Diagnostics énergétiques B
Ascenseur Non
Meublé Non
Jardin Oui
Extérieur Oui
Terrasse Oui
Garage 1
Parking 2
Cave Non
Copropriété /
Nombre de lot /
Procédure en cours /
Statut du syndic /
Montant des charges annuelles /
Ce que comprennent les charges /
Taxe foncière 1 059€

Conditions financières  💸

Prix net vendeur 300 000€
Prix frais d'agence inclus 315 000€
Montant des honoraires TTC 15 000€
Pourcentage honoraire (prix maximum pratiqué) 5 %


* les frais d'agences sont à la charge de l'acheteur

Diagnostics du bien ⚡


Energie B
kWh/m2/an 61,8
GES C
kCO2/m2/an 15,4
Réalisé avant le 01/07/21 Oui
Réalisé après le 01/07/21 Non
Année de référence 2020
Estimation des couts annuels d'énergie du logement minimum /
Estimation des couts annuels d'énergie du logement maximum /


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