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Maison T4 | Lille | 99 m2 . Dekerle-Immobilier

Maison T4 | Lille | 99 m2

Maison T4 | Lille | 99 m2

Prix habituel €299.000,00 EUR
Prix habituel Prix soldé €299.000,00 EUR
Vente Vendu
Frais d'agence inclus

Descriptif du bien 🏡

 L'agence Dekerle Immobilier vous propose cette charmante maison de 99m2 (120m2 au sol) avec extérieur, rue d’Arras, dans le prolongement du parc Jean Baptiste Lebas.
La visite se déroule comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur les pièces de vie. Une partie bureau et rangements offre un espace lumineux pour travailler, derrière, le salon avec sa cheminée est le centre de la maison.
Cette espace agréable, se prolonge par la cuisine dînatoire.
On retrouve une salle de bain sur ce même niveau. La maison possède une belle terrasse aménagée qui amène sur une dépendance de 18m2 avec étage à rénover. Possibilité de refaire un studio ou un espace indépendant (arrivée d'eau, évacuation et électricité)
A l’étage de la maison, trois chambres avec le plancher d’origine sont à se réapproprier.
Proche des commerces, des axes routiers et du métro (Porte d’Arras).
Coup de cœur assuré !

Informations générales  📈

Référence 190125
Surface habitable 99 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle(s) de bains 1
Étage(s) 1
Énergie Gaz
Type de chauffage Individuel
Diagnostics énergétiques C et C
Ascenseur Non
Meublé Non
Jardin Non
Extérieur Oui Terrasse
Balcon Non
Garage Non
Parking Non
Cave Non
Copropriété Non
Nombre de lot /
Procédure en cours /
Statut du syndic /
Montant des charges annuelles /
Ce que comprennent les charges /

Conditions financières  💸

Prix net vendeur 285 000 €
Prix frais d'agence inclus 299 000 €
Montant des honoraires TTC 14 000 €
Pourcentage honoraire 5 %


* les frais d'agences sont à la charge de l'acheteur

Diagnostics du bien ⚡


Energie C
kWh/m2/an 121
GES C
kCO2/m2/an 25
Réalisé avant le 01/07/21 Non
Réalisé après le 01/07/21 Oui
Année de référence 2021
Estimation des couts annuels d'énergie du logement minimum 880 €
Estimation des couts annuels d'énergie du logement maximum 1 240 €



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