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Ensemble Immobilier | Maison T5 | Ronchin | 160 m2 . Dekerle-Immobilier

Ensemble Immobilier | Maison T5 | Ronchin | 160 m2

Ensemble Immobilier | Maison T5 | Ronchin | 160 m2

Prix habituel €350.000,00 EUR
Prix habituel Prix soldé €350.000,00 EUR
Vente Vendu
Frais d'agence inclus

Descriptif du bien 🏡

L'agence Dekerle Immobilier vous propose un bien atypique idéalement situé à Ronchin.

Proche de la mairie et de la gare, se trouve cette maison divisée en deux appartements.

Deux entrées indépendantes permettent un accès séparé à chaque appartement, ou, a contrario, un raccordement simple peut se créer pour revenir en maison.

Au rez-de-chaussée, un plein pied de 80m2 avec une cour. L’entrée offre du rangement et un accès au garage.

Une grande pièce de vie avec voûtains de briques possède une ouverture sur une cour de 35m2.

Une cuisine séparée avec un cellier/buanderie, un WC séparé et deux chambres qui se partagent une salle de bain terminent la visite.

À l’étage, un appartement ancien de 90m2.

Une entrée au rdc dessert une cave et l’escalier qui mène à l’appartement.

Un couloir dessert les pièces de vie : une cuisine, un salon et une salle à manger.

Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un parquet massif recouvre l’ensemble des pièces, et on retrouve également deux cheminées d’époque.

Environnement calme, sans vis-à-vis, proche des axes routiers, proche des transports en commun (gare/bus).

Informations générales  📈

Référence 190076
Surface habitable 160 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle(s) de bains 2
Étage(s) Rdc + étage
Énergie Gaz
Type de chauffage Individuel
Diagnostics énergétiques D et D
Ascenseur Non
Meublé Non
Jardin Non
Extérieur Oui
Balcon Non
Garage Oui
Parking Non
Cave Oui
Copropriété Non
Nombre de lot 1
Procédure en cours
Statut du syndic
Montant des charges annuelles
Ce que comprennent les charges

Conditions financières  💸

Prix net vendeur 333 000 €
Prix frais d'agence inclus 350 000 €
Montant des honoraires TTC 17 000 €
Pourcentage honoraire 5 %


* les frais d'agences sont à la charge de l'acheteur

Diagnostics du bien ⚡


Energie D
kWh/m2/an 164
GES D
kCO2/m2/an 31
Réalisé avant le 01/07/21 Non
Réalisé après le 01/07/21 Oui
Année de référence 2021
Estimation des couts annuels d'énergie du logement minimum 1 045 €
Estimation des couts annuels d'énergie du logement maximum 1 414 €



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