Maison T6 | Roubaix | 141 m2 . Dekerle-Immobilier
Maison T6 | Roubaix | 141 m2
Maison T6 | Roubaix | 141 m2
Descriptif du bien 🏡
L'agence Dekerle Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de ville en très bon état. Coup de coeur assuré !
La visite se déroule comme suit :
Au RDC : une entrée, un WC indépendant, un salon, une salle à manger, une cuisine américaine avec îlot central, l'accès à la terrasse.
Au premier étage : trois chambres dont une desservie par un escalier indépendant , une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : un bureau passant, une chambre.
Un jardin d'environ 200 m2 avec accès indépendant.
Une cave complète le bien.
Les atouts de la maison : lumineuse, spacieuse, pas de travaux à prévoir.
Idéalement située à proximité immédiate du Métro Epeule-Montesquieu, des commerces, des écoles, des commodités...
À 1KM du Parc Barbieux.
Informations générales du bien 📈
| Référence | 190121 |
| Surface habitable | 141 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Étage(s) | 2 |
| Énergie | Gaz |
| Type de chauffage | Individuel |
| Diagnostics énergétiques | C et C |
| Ascenseur | Non |
| Meublé | Non |
| Jardin | Oui |
| Extérieur | Oui |
| Balcon | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Cave | Oui |
| Copropriété | Non |
| Nombre de lot | / |
| Procédure en cours | Non |
| Statut du syndic | / |
| Montant des charges annuelles | / |
| Ce que comprennent les charges | / |
Conditions financières 💸
| Prix net vendeur | 334 000 € |
| Prix frais d'agence inclus | 349 000 € |
| Montant des honoraires TTC | 15 000 € |
| Pourcentage honoraire | 4,5 % |
* les frais d'agences sont à la charge de l'acheteur
Diagnostics du bien ⚡
| Energie | C |
| kWh/m2/an | 109 |
| GES | C |
| kCO2/m2/an | 23 |
| Réalisé avant le 01/07/21 | / |
| Réalisé après le 01/07/21 | Oui |
| Année de référence | 2022 |
| Estimation des couts annuels d'énergie du logement minimum | / |
| Estimation des couts annuels d'énergie du logement maximum | / |
