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Appartement T4 | La Madeleine | 147 m2 . Dekerle-Immobilier

Appartement T4 | La Madeleine | 147 m2

Appartement T4 | La Madeleine | 147 m2

Prix habituel €472.500,00 EUR
Prix habituel Prix soldé €472.500,00 EUR
Vente Vendu
Frais d'agence inclus

Descriptif du bien 🏡

Au pied du Tram Saint Maur, dans un immeuble bourgeois, sécurisé, un appartement spacieux de 147 m2.

La visite se déroule comme suit : Une vaste entrée, un double séjour avec insert exposé plein sud, une cuisine, trois chambres dont deux avec accès direct à salle d'eau et salle de bain.

De nombreux placards, parquet d'origine, rafraichissement à prévoir.
Une double cave, ainsi qu'un box complètent le bien.

Emplacement privilégié, immeuble de charme, accès immédiat au tram et aux commerces de proximité.

Informations générales  📈

Référence 190107
Surface habitable 147m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle(s) de bains 2
Étage(s) 2
Énergie Gaz
Type de chauffage Collectif
Diagnostics énergétiques
Ascenseur Oui
Meublé Non
Jardin Non
Extérieur Non
Balcon Non
Garage Oui
Parking Oui
Cave Oui
Copropriété Oui
Nombre de lot 230
Procédure en cours Non
Statut du syndic Pro
Montant des charges annuelles 4320 Euros
Ce que comprennent les charges Eau froide, chauffage, assurance, entretien de l'immeuble, syndic


Conditions financières  💸

Prix net vendeur 450 000 €
Prix frais d'agence inclus 472 500 €
Montant des honoraires TTC 22 500 €
Pourcentage honoraire 5 %


* les frais d'agences sont à la charge de l'acheteur

Diagnostics du bien ⚡


Energie D
kWh/m2/an 193
GES B
kCO2/m2/an 33
Réalisé avant le 01/07/21 Non
Réalisé après le 01/07/21 Oui
Année de référence 2021
Estimation des couts annuels d'énergie du logement minimum 1644
Estimation des couts annuels d'énergie du logement maximum 2224


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