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Rare sur le Marché.
L'agence Dekerle Immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville dans le secteur de Gambetta.
La maison est située dans une rue très calme à l'arrière d'un immeuble. Elle a été entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir.
La visite se déroule comme suit : Au RDC : une véranda, une cuisine dinatoire, un wc.
Au Premier étage : un salon / séjour lumineux .
Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : une chambre sous les combles pouvant servir de bureau également.
Au sous-sol : une double une cave saine. Une cour privative complète le bien.
Coup de cœur assuré !
Taxe foncière : 375 €
Syndic bénévole , charges annuelles de 499 € comprenant : assurance des parties communes, eau froide.
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix du bien net vendeur : 278 000 €
Honoraires d'agence : 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (4%)
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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