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Nouveauté
Lille (59000)

4 pièces - 90,21 m²

DUPLEX, 90 M², 3 CHAMBRES, PARKING, TERRASSE

240 000 €
Ref : 190277
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Découvrez Votre Nouveau Havre de Paix à Lille Sud !

Dekerle Immobilier est enchanté de vous présenter ce superbe duplex de 90,21m², idéalement situé dans un quartier paisible de Lille Sud. Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique duplex offrant des espaces lumineux et une disposition élégante sur deux étages. Profitez de moments de détente inoubliables sur la terrasse et dans le jardin, tous deux exposés plein sud, pour un ensoleillement optimal.

Caractéristiques du Duplex :
Rez-de-Chaussée :
Deux chambres spacieuses : Confortables et parfaitement agencées pour un repos optimal.
Salle d'eau moderne : Dotée d'une spacieuse douche, de toilettes et d'un espace pour machine à laver.
Séjour impressionnant : Hauteur sous plafond de 6 mètres, intégrant un salon convivial, une zone de repas, et une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

Étage :
Mezzanine agréable et spacieuse : Idéale pour un espace de bureau ou de détente.
Chambre élégante et lumineuse : Avec un somptueux dressing pour un rangement optimal.
Salle de bain attenante : Pour plus de confort et d'intimité.
Toilettes séparées : Pratique pour les invités et la vie quotidienne.

Espaces extérieurs :
Terrasse ensoleillée : Exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
Petit jardin charmant : Un coin de verdure pour vous ressourcer.

Atouts :
Excellente luminosité : Grâce à une triple exposition, les pièces sont baignées de lumière naturelle.

Stationnement :
Place de parking sécurisée : Pour votre tranquillité d'esprit.

Localisation :
Lille Sud : Un quartier calme et agréable.

Proximité immédiate : 
Des écoles, des commerces et des transports en commun.

Pour organiser une visite et découvrir ce duplex exceptionnel, contactez Timothé au : 06.51.85.64.08

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par Dekerle Immobilier. Ce duplex est le parfait équilibre entre confort, modernité et sérénité. Venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd'hui !




TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 90,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Petit jardin arboré
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Quartier Lille Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Charges 151 €
Taxe foncière annuelle 1 458 €
Rez de chaussée
chambre 10.55 m²

chambre 11.26 m²

salle d'eau 4.76 m²

salon/sejour 34.94 m²

cuisine

Etage 1
chambre 12.19 m²

salle de bain 3.15 m²

mezzanine 11 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 07 83 92 45 15
Adresse
9 rue des Manneliers 59800 Lille

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