Coup de coeur

Lille (59000)

3 pièces - 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

305 000 €

Ref : 1903011

Découvrir le bien

Dekerle Immo vous propose ce magnifique T2 bis de 62m2, au 1er étage d'une petite résidence calme et idéalement placée, au centre de Lille, dans le quartier Saint-Michel, place Philippe Lebon.

L'appartement, entièrement rénové il y a quelques années, a gardé tout son cachet (cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, parquet massif) créant une atmosphère chaleureuse.

Il offre une superbe vue dégagée sur l'église Saint-Michel. Toutes commodités (commerces, restaurants) accessibles à pieds, à 5 minutes de la place de la République, du métro, et des rues piétonnes.

La visite se déroule comme suit :
Une entrée donnant sur l'espace de vie, baigné de lumière (orienté sud ouest), avec une cuisine ouverte fonctionnelle, 3 grandes fenêtres et 2 double placards.
Espace nuit : vous découvrirez une belle chambre, côté cour, avec double placards et accès direct à la salle de bain ouverte comprenant une douche italienne et meuble vasque. WC séparés.
Un petit dégagement avec coin buanderie vous amène à une deuxième chambre plus petite pouvant faire office de dressing ou bureau.

Aucun travaux à prévoir : Double vitrage et isolation complète dans tout l’appartement. Chauffage électrique indépendant.

Les points fort :
- Emplacement idéal
- Très lumineux avec vue dégagée
- Cachet de l'ancien
- Pas de travaux
- Petite copropriété calme

Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Pour une visite, contactez Bulle au 06 63 32 11 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.39 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 796 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0663321193

E-mail marie@dekerle-immobilier.fr

Adresse

9 rue des Manneliers 59800 Lille

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